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      MY-JR04物流管理教學軟件

          物流管理教學軟件概述:通過模擬扮演物業的管理者和業主者兩種角色,主要通過對物業的物業資料、收費管理、清潔管理、綠化管理、安防管理、檔案管理、維護管理、行政管理、物業文化、和大量的案例的學習,不僅能使學生把課堂所學的知識運用到實際中,又能提高學生學習的積極性。同時為學生以后的工作提供了一些經驗,教師可以控制整個實驗的操作流程,通過實驗教師可以擺脫傳統的教學方法,把枯燥的知識同實踐相結合,還可以通過學生的操作對學生的知識運用能力進行考評,達到真正的現代化教學的目的。
          整個PMS教學系統功能主要包括:物業資料、收費管理、清潔管理、綠化管理、安防管理、檔案管理、維護管理、物業文化、行政管理、反饋信息、房間處理等十大模塊。角色分教師、組長、組員和業主。學生通過對該軟件的組長、組員和業主三種角色的操作之后可以真實的體念物業管理的模式。
          教師端主要功能有:用戶管理、用戶組管理、用戶審核、物業管理、學生分組、查看分組,招標管理、系統設置等,教師主要是一些數據的初始,對實驗的控制和管理。
          組長主要功能有:房間管理(點擊添加房間,則是單個的房間添加,進入單個房間添加,房號,建筑面積和使用面積則要填入整數,填入的不是整數系統會提示,在“所屬物業”如果該組有多個物業可管理,則可對不同的物業添加房間。)組員管理(列出屬于該組的所有成員,組員管理主要是管理每個組員要所要管理的物業,如果該組有多個物業可管理,則可分配組員管理哪個物業。);投標管理(系統默認顯示投標申請,投標申請顯示的是教師發布出來的招標信息,可以查看教師發布出來的詳細信息,如果對教師發布出來的某個物業感興趣,可以提出申請,等待教師的審核。)
          組員主要功能有:物業資料、收費管理、清潔管理、綠化管理、安防管理、檔案管理、維護管理、物業文化、行政管理、反饋信息、房間處理等功能,各個功能又分成幾個小功能。
      1、物業資料:用戶以組員一登錄,進入默認的“物業資料”的房間查詢,查看房間入住情況,也可以修。
      2、收費管理:主要包括分攤科目資料、分攤科目錄入、收費科目資料、收費錄入、收費處理、欠費催繳、收費統計和收費審核。
      3、清潔管理:是物業管理的重要組成部分,是體現物業管理水平的重要標志,高素質的物業清潔管理為業主和用戶提供整潔、舒適、優美的工作環境和生活環境。清潔管理分為清潔安排和清潔檢查兩個功能。
      4、綠化管理:加強環境保護,營造良好的生態環境已成為當今人們的共識和追求,反映到物業管理工作上,最直接的就是要做好綠化管理,這里綠化管理分為,綠化安排和綠化檢查兩個功能。
      5、防管理:對物業管理公司是一重要的組成部分,這里安防分成物品出入登記資料、治安案件資料、車位管理資料、來防登記資料、消防檢查資料、崗位交接資料、郵件收發資料、執勤記錄資料、臨時出入車輛管理資料等功能。
      6、檔案管理:分成檔案管理資料、檔案銷毀、檔案查閱、檔案類別、物業交接等功能。
      7、維護管理:主要分成設備保修、房屋大修、零小修記錄、其他維修、道路保修、設施設備維修、房屋保修、道路維修等功能。
      8、物業文化:主要分投訴處理、新聞政治、小區通知、政治法規、知識宣傳、活動場地預定、教師管理、房屋租賃等功能。
      9、行政管理:主要功能為正式員工管理、試用員工管理、部門資料管理、職位資料管理、固定資產管理等功能。
      10、反饋信息:主要是對業主提出的一些申請進行處理。這里的反饋信息可以查看維修申請、投訴申請、場地申請、租賃申請,可以發布租賃信息,對家教申請進行處理
      11、房間處理:主要是對客戶申請購買了該物業的房間進行處理。
          業主主要功能有:房間購買、費用處理、維修申請、投訴申請、活動場地、 家教審請、家教查看、房屋租賃、新聞政治、小區通告、政策法規、知識宣傳。
      實驗主要流程
      招標投標流程:
      1. 首先要由教師添加了新物業,再到招標管理里發布招標信息。
      2. 組長創建了公司后可以進入投標管理,如果投標申請有信息,可以查看信息,如果還有不太清楚的地方可以進行提問,等待答復。
      3. 組長對該物業滿意可以對該物業提出申請,申請成功后等待教師審核。
      4. 教師審核通過后,組長可以到投標信息查看,對該物業進行投標,投標完成后等待教師給你發合同,雙方合同通過后招標投標流程完成。該物業就屬于該公司管理。
      房間處理流程:
      1. 用戶以業主身份進入時,剛開始是沒有房間可進入,可以先購買房間,選擇好房間后提出申請購買該房間,等待該物業管理者進行處理。
      2. 該物業管理者進入后對該房間進行處理,如果通過,則該用戶購買房間成功,業主就可以進入該房間,就可以進行相關操作。
      收費處理流程:
          物業管理員要對有業主的房間進行收費,先添加收費項目,在進行收費錄入,在收費錄入時可以單個房間錄入,也可以批量錄入。
          接著就是進行收費處理,可以按房間名稱也可以按收費項目進行收費,完成后等待業主繳費。
              查看收費后不對收費進行處理,則物業管理員進行欠費催繳,業主進行繳費處理。  

      友情提示:
      1、設備驗收:各采購單位收貨時請檢查物流管理教學軟件的貨品外觀,核實物流管理教學軟件的數量及配件,拒收處于受損狀態的物流管理教學軟件;
      2、設備質保:茂育將為各采購單位提供物流管理教學軟件產品說明書內的質保條件和質保期,在質保范圍內提供對的免費維修,超出條件承諾時提供對設備的有償維修;
      3、設備退換貨:各采購單位單方面原因導致的物流管理教學軟件選型錯誤或物流管理教學軟件購買數量錯誤,造成物流管理教學軟件的退換貨要求,將不被接受;
      4、設備貨期:對物流管理教學軟件的發貨期為參考值,如您需要了解物流管理教學軟件的精確貨期,請與上海茂育的銷售人員聯系;
      5、如各采購單位對物流管理教學軟件有任何疑問,請致電:021-56311657 ,我們將由專業技術人員為您提供有關物流管理教學軟件的技術咨詢。


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